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长春复华未来世界一期写字间公寓商业上市

来源:购房网 加入时间:2017-03-23 11:24:08 作者:张越 点击数:扫描到手机
[提要] 项目共分为A、B、C、D、E五个地块开发,预计开发周期为8年。其中,D地块首先开发,其土地是2015年7月30日,通过招拍挂获得,占地面积150028平方米,土地用途为商服用地。D地块分两期开发,一期占地15万平方米,建筑面积60万平方米,主要由五星级利郎度假酒店、精装公寓、高端写字楼、室内海洋乐园、室内主题乐园、第一大道商业、七星温泉会所等七个部分组成。预计2018年10月,项目一期正式对外开放。
长春复华未来世界一期写字间公寓商业上市

长春复华未来世界鸟瞰图

长春复华未来世界是2016年吉林省级重点工程(复华供图)

  长春复华未来世界是复华置地在长春开发的一个文化、旅游项目,是2016年吉林省重点工程,也是省级重要包保项目。项目集超大室内主题乐园、全景观室内水乐园、室内儿童主题乐园、室内电影主题乐园、室内千米水岸商街、国际精品酒店、复华博物馆、复华国际金融中心、金融产业园等业态于一体,还规划有住宅产品。 项目D地块首先开发,占地面积15万平方米,总建筑面积60万平方米。一期产品包括写字间、精装公寓、酒店、商场等。 

  位置:生态大街最南端大型文旅项目

长春复华未来世界国有建设用地公示牌

长春复华未来世界是生态大街目前最南端的项目(摄影 张越)

  3月15日上午9时许,记者来到净月区生态大街与丙四十五路交会踏查长春复华未来世界。记者驾车在生态大街这一路发现,生态大街车流较大,两侧高楼林立,已经显露繁华迹象。225B线已经通车,终点在泰豪深蓝国际门前。

  记者在项目附近踏查发现,长春复华未来世界是生态大街沿线最南端的楼盘,距离项目最近的是泰豪深蓝国际,项目距离生态广场约7公里。项目西侧紧邻生态大街,北侧邻长春欧骐4S店和一汽大众大众品牌培训中心,南侧和东侧都是空地。在项目西北方向,距离约100米左右,有一个尚未完工的售楼处,售楼处西侧立着围挡,但并没有找到项目的任何信息。据长春复华未来世界置业顾问介绍,是清华金融产业园项目。

  工地:一期产品全部开工,预计年末房顶

长春复华未来世界一期开工

项目一期全部建筑开工(摄影 张越)

  记者在现场了解到,项目已经开工,站在生态大街即能看见临街的三栋高层建筑已经建至地上五层以上,三栋建筑东侧还立着多个塔吊。据项目相关负责人介绍,项目一期规划的所有建筑已同时开工,临街的三栋高层建筑是写字间、公寓、酒店部分,预计2017年10月将封顶;东侧的工地是大型商业部分,预计2017年12月将封顶,整体一期预计2018年10月将正式交付。       

  产品:23层写字间、精装公寓

长春复华未来世界沙盘实景

写字间、公寓、商业已上市 (摄影 张越)

  据记者了解,项目一期产品包括1栋写字间、1栋精装公寓和1栋丽郎度假酒店,目前预售许可证已下。写字间和精装公寓都是23层设计,总高99米。具体产品信息尚未透露。

  规划:共规划五个地块,一期包括办公、酒店、商业、乐园、温暖会所

  据了解,长春复华未来世界整体规划总占地面积约45万平方米,总建筑面积约157万平方米,总投资额近80亿元。主要由金融产业园与文化创意产业园两部分组成,集超大室内主题乐园、全景观室内水乐园、室内儿童主题乐园、室内电影主题乐园、室内千米水岸商街、国际精品酒店、复华博物馆、复华国际金融中心、金融产业园等业态于一体。此外,项目还规划有住宅产品。

  项目共分为A、B、C、D、E五个地块开发,预计开发周期为8年。其中,D地块首先开发,其土地是2015年7月30日,通过招拍挂获得,占地面积150028平方米,土地用途为商服用地。D地块分两期开发,一期占地15万平方米,建筑面积60万平方米,主要由五星级利郎度假酒店、精装公寓、高端写字楼、室内海洋乐园、室内主题乐园、第一大道商业、七星温泉会所等七个部分组成。预计2018年10月,项目一期正式对外开放。

  开发背景:复地置业国内共开发60多个项目

  据介绍,长春复华未来世界开发商为长春复华文化旅游发展有限公司,隶属复华置地。复华置地定位“全球创新文旅产业投资运营商”,是复华控股集团旗下专注于综合性文旅产业投资、开发、运营与管理于一体的全资子集团。复华置地在国内外共计开发60余个项目,分为未来世界、度假世界、国际度假养生区三条产品线。

  复华置地是复华控股集团旗下的全资子公司,复华控股是集资产运营、资产管理、投资并购三大业务板块为核心的大型控股集团,总部位于北京,拥有全球多家合作伙伴及分支结构,管理超过1000亿的全球优质资本。

  乐园:打造大型室内海洋乐园、主题乐园

  填补长春游乐业空缺,极具投资前景

长春复华未来世界乐园效果图

项目一期打造大型室内海洋乐园和主题乐园(复华供图)

  据记者了解,复华未来世界是长春市首个集大型游乐园、商业办公、大型购物中心为一体的文化、旅游地产项目。项目游乐园包括室内海洋乐园、室内主题乐园,项目落位生态大街,对区域商业人气将有较大拉升作用。

  目前,在生态大街区域内写字间项目扎堆,大型购物中心也不少,如凯捷金沙中心、环球广场、中懋天地大型商业、麦德龙、长春五洲国际皮草城商业街、大有城、巴蜀映巷商街、长电国商百货等,唯独没有大型室内游乐园。除长影世纪城外,净月乃至长春市区内缺少规模较大的室内游乐场所,特别是室内水上游乐园。

  目前,一般游乐场所都配置在大型购物中心内,除欧亚卖场当当城占地面积较大外,新天地、赛德广场、中东七彩城、欢乐城、万达广场等的游乐场所规划都不大。国信南山、海之恋广场虽然带水上乐园,但规模远不及长春复华未来世界。据了解,长春复华未来世界将打造一个规模较大的室内游乐场;水上游乐园面积也较大,并将采取单层大跨度高空间的建筑形态,娱乐设备将从加拿大白水公司采购。其规模在整个东三省范围内都是比较大型的游乐场所。

  长春复华未来世界定位国际大型体验商业集群,打造金融、文化、娱乐、休闲、演艺、购物、餐饮、主题酒店等为一体的城市创新文化综合体。预计首年两大乐园入园人数将达到1200万人次,第一大道商业日人流将在10万人次左右,年营业额在12亿人民币,因此复华未来世界拥有较高收益的投资前景。

(责任编辑 张越)

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