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新星宇高新项目启动 建高端价格“破7”不是事

来源:购房网 加入时间:2015-07-14 11:18:02 作者:袁红雨 点击数:扫描到手机
新星宇高新项目启动 建高端价格“破7”不是事

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  77轮竞拍战胜全国一线品牌房企

  新星宇信瑞地产经过77轮竞价,战胜保利、万科和华润3家全国一线房企,最后以楼面地价3110元/平方米、总价5.0918亿元,成功摘下高新区佳园路地块。

  地块信息:

  地块位置:高新区东至特殊用地,西至永春河,南至佳园路,北至众恒路

  地块面积:81862平方米

  地块分类:住宅商服用地

  容积率:<2.0

  建筑密度:<30%

  建筑高度:<80米

  绿地率:>30%

  案名确定 预计7月动工

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新星宇之新观邸规划有23栋住宅产品(购房网资料图片)

  新星宇高新地块案名初步确定为新星宇之新观邸,计划总投资11亿元。据了解,目前该项目已进入开工准备阶段,预计2015年7月动工,工期两年,预计将于2017年7月完工。

  新星宇之新观邸占地面积81862平方米,规划建筑面积203845平方米。主要规划有23栋住宅、车库、车位及底商。同时,项目还配建有商业、幼儿园等配套。

  业内预测均价不低于7500元/平

  新星宇之新观邸项目,位于高新区众恒路以南,佳园路以北,西侧临永春河,项目临近欧亚卖场商圈,是高新区的核心地段,区域内可开发用地较少,多为高端项目,该区域目前在售楼盘有高新和園雍达华仁公馆华润凯旋门等。其中,新盘高新和園主打5层电梯洋房,面积区间130-220平;雍达华仁公馆公馆与新星宇之新观邸仅隔一条永春河,预计8月交房,也属于低密住区,所以该地块将来也很可能定位中高端。

  长春中原市场研究中心分析人员,根据建安成本和周边项目地价预测,新星宇高新地块新项目成交均价将不低于7500元/平。

  区域入住率高 配套完善

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新星宇之新观邸为高新第一实验学校的学区房(购房网资料图片)

  新星宇之新观邸周边住宅开发相对成熟,区域内高新怡众名城三佳新村天旺名都等多家成熟社区,底商配套完善,同时项目步行至欧亚卖场也仅需15分钟左右,无论是高端消费需求还是日常生活消费都能得到满足,生活便利。

  教育配套方面,新星宇之新观邸为长春市高新第一实验的学区房,且项目临近吉林省名校省二实验高新校区。

(责任编辑 袁红雨)

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