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车城万达广场预计5月开盘 打造汽车区新配套

来源:购房网 加入时间:2015-03-13 08:00:44 作者:于启冬 点击数:扫描到手机
[提要] 2015年,汽车区市民有福了,车城万达广场驶进汽车区西部城区,落位腾飞大路与西湖大路交会处,一举改善了长春西部城区商业薄弱的现状,同时,为汽车区生活的市民,提供了在欧亚车百、欧亚卖场外又一个大型商业购物中心。
车城万达广场预计5月开盘 打造汽车区新配套

  车城万达广场[地图找房][业主论坛]

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车城万达广场销售中心装修中(购房网资料图片)

  对于万达广场,在长春生活的人应该都并不陌生。从重庆路万达广场,到红旗街万达广场,再到长春宽城万达广场的营业,不仅改善了周边居民的商业配套环境,同时,对于区域价值提升也起到了极大地推动作用。

  2015年,汽车区市民有福了,车城万达广场驶进汽车区西部城区,落位腾飞大路与西湖大路交会处,一举改善了长春西部城区商业薄弱的现状,同时,为汽车区生活的市民,提供了在欧亚车百、欧亚卖场外又一个大型商业购物中心。

  谁是万达?

  万达集团是全球商业地产行业的龙头企业,已在全国开业109座万达广场,累计持有物业面积2156.6万平方米,计划2015年开业26座万达广场,成为全球规模第一的不动产企业。

  旗下商业地产品牌万达广场也是中国商业地产第一品牌,城市综合体是万达独创的商业地产模式,内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。

  目前,在长春已有三座万达广场营业,车城万达广场和红旗街万达地块将于2015年开建。》》大连万达重装挺进汽开区 将现最大万达综合体

  万达地产长春轨迹

  对于万达,长春并不陌生。

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万达长春明珠小区(购房网资料图片)

  2000年,万达长春明珠是当时长春最高端的住宅产品,给长春住宅市场吹来了商业运作的新风。

  随后兴建的重庆路万达广场,引进了当时全球最大,长春唯一一个沃尔玛超市,至今仍是重庆路商圈最重要的组成部分。

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红旗街万达广场(购房网资料图片)

  红旗街万达广场,给在红旗街商圈购物的市民提供了新的选择,引进众多中高档品牌,改善这部分市场欧亚商都一家独大的局面,改变了区域的商业格局。

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长春宽城万达广场(购房网资料图片)

  而长春宽城万达广场,成为整个区域最重要的商业配套之一,提升了区域整体价值。

  万达进汽车区 建长春最大万达广场

长春车城万达广场
长春车城万达广场(购房网资料图片)

  2015年,万达集团开建车城万达广场,项目位于汽车区腾飞大路和西湖大路交会处,占地面积17.89万平方米,总建筑面积约86完平方米,据了解,车城万达广场涵盖自持大商业、商务酒店、精装公寓、精品住宅、商务写字间、可售商铺等产品。项目建成后,将成为长春市最大的万达广场。

  记者踏查发现,项目现在已经逐步动工,项目销售中心已经基本完工,目前正在进行内部装修工程,预计3月内便可对外开放。据项目营销人员透露,项目预计在2015年5月中旬开盘。

  在面粉上做面包

区域多为新盘入驻
区域多为新盘入驻(购房网资料图片)

  其实,从万达集团摘地之初,便受到大量市民的和地产从业者的关注。在由万达集团董事长王健林2010年第五届万达商业年会上的演讲中曾表示,万达广场的选址一要求交通便利,第二便是要求居住人口规模,万达广场选址要求半径5公里内居住人口达到30万。而在万达广场长春选址中,也多选在重庆路、红旗街等传统商圈,或者长春北站这类新兴的城市核心,对于人流要求极大。

  而车城万达广场位于长春最西部,西四环外,目前周边虽有大量新建楼盘,但区域居住、商业氛围并不是很好,而公共交通等设施也较为匮乏,完全迥异于此前选址策略。

区域楼盘配套薄弱
区域楼盘配套薄弱(购房网资料图片)

  对此,长春车城万达广场的一位负责人表示,之前,万达广场开发战略是在蛋糕上插蜡烛,而车城万达广场,则是要从面粉上做蛋糕。记者认为,万达之前选址繁华商圈,虽然享受原有区域红利,但因进驻晚,很难做到一枝独秀,而在一个毫无商业基础的区域发展配套,由万达来培育市场,对于万达打造自己的商业帝国,或是一个突破口。

  上述负责人也表示,车城万达广场周边缺乏同类竞品,商业配套十分薄弱,这也意味着车城万达广场营业后,将是区域唯一一个大型商业综合体,具有唯一性和不可替代性。

  将改善“汽车人”消费观念

长春车城万达广场地块已经树立围挡
项目位于西环城路和腾飞大路交会(购房网资料图片)

  对此,记者曾实地踏访了车城万达广场项目所在地。记者驾车从赛德广场出发,通过快速路,车行30分钟到达项目,暂时来看,其距离其他城区距离较远,但门前便是西环城路,路网交通十分发达。地块北邻长春国际汽车公园,百万平的公园面积可以给前来购物的消费者提供充足的新鲜空气,这是中心商业综合体远远无法达到的。

  项目一公里内落座有中铁香堤美郡保利拉菲公馆东方之珠龙翔苑等多个住宅社区,其中,除保利拉菲公馆外,上述项目均已交房入住,该区域内商业配套十分欠缺,记者沿西环城路行驶,发现沿线生活配套十分稀缺,楼盘门市多经营汽修类业态。

  另外,汽车区作为一个以汽车工业为支点的城区,居住氛围十分成熟,有着大量的居住群体,但区域内大型商业配套却十分匮乏,区域居民购物选项仅有欧亚卖场和欧亚车百店,车城万达广场进驻,不仅能够辐射周边业主,添加区域生活配套,并且,也将给汽车区居民添加一个新的购物选择。丰富的商业对于带动项目自身的住宅产品,也将有极大地助力。

  购房网提供车城万达广场业主置业QQ群:26866732

  购房网提供车城万达广场销售中心电话:0431-81276666

  购房网提供车城万达广场郡销售中心地址:汽开区西湖大路与腾飞大路交会

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  (责任编辑 于启冬)

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